1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
アルファグランデ市川本八幡
千葉県市川市鬼高四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩19分
2000年築 / 13階建 / 217戸 / SRC造
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13階 / 100㎡の場合
相場
6,365万円
63.6万円/㎡
3,222
5,317
7,412
9,507
AI査定結果
推定相場価格
6,365万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜7,412万円
53.2万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
アルファグランデ市川本八幡
5,180万円（51.8万円/㎡）/ 13階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 51.8万円 | 13階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 4,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 120.99㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 5,180万円 | 51.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア 市川市田尻一丁目 | 原木中山駅11分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 253戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 4,299万円 | 55.4万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2025/02/24 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 6,380万円 | 60.8万円 | 104.95㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2023/05/20 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 5,480万円 | 68.7万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
| 2022/10/02 | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅6分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 259戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2023/03/25 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレストフォルム市川ウッドスクエア 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅18分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 236戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。