1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+22.9%
市川市
88.3万円/㎡
前年比+54.6%
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アルファグランデ市川本八幡
千葉県市川市鬼高四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩19分
2000年築 / 13階建 / 217戸 / SRC造
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5階 / 103.94㎡の場合
相場
6,154万円
59.2万円/㎡
3,990
5,432
6,875
8,317
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,875万円
52.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファグランデ市川本八幡
5,180万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 103.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 5,180万円 | 49.8万円 | 5階 | 103.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 51.8万円 | 13階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 4,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 120.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 5,180万円 | 49.8万円 | 103.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 61.1万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレストフォルム市川ウッドスクエア 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 236戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2024/03/14 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア 市川市田尻一丁目 | 原木中山駅11分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 253戸 | RC |
| 2025/09/15 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,290万円 | 59.9万円 | 104.95㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 251戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.9%上昇、市川市では54.6%上昇しています。